新手做抖音同城项目，年销售额1500万，单账号收入30万实战教程！

今天分享一个抖音同城的玩法，从0到1的经验与心得，非常值得新手借鉴。

通过抖音运营同城房产号，从最初两个月没有客户到一年实现1500万的销售额，单月最高佣金达12万，单账号收益30多万。

而他之所以产生这个想法，也是因为一个同城理发店的抖音号，价格是其他理发师的2倍，却有人开车十几公里专门过来找他剪，每天忙不过来。

这才猛的意识到，抖音同城获客，绝对是超级红利！

但万事开头难，他最初尝试拍摄专业的房产知识宣传视频，如房贷政策、房产投资知识等。

但是这些视频观看量很低，收到的客户大多是买房后遇到问题的咨询，而非准买房者。一度陷入低谷，停更一个月。

后来无意间又刷到一个同行，素材和视频形式都非常简单，但却牢牢抓住了用户的核心需求，评论区都是精准客户。

找到一个正确的同行进行对标模仿，确实能让你豁然开朗，事半功倍。

于是他再度出发，转为拍摄本地知名地标比如某个小学、商圈以及热门楼盘的视频，很容易引起本地人的兴趣和认同感。

具体做法是，在视频标题和文案中提到本地知名地标，并拍摄该地标实景。同时也会拍摄楼盘样板间实景。

首个这类型视频就获得了22万播放量，2000多赞和190多评论。并在当天晚上就接到20多个真实买房意向的电话咨询。

后面不断优化，还制定了统一的视频标题格式、文案格式、拍摄框架，缩短视频长度。大大提升了内容制作效率。

这种定位明确、形式统一的视频，才使得作者短时间内地获得了大量客户。

运营抖音号后，视频传播效果非常好，每天都能获取大量真实的买房客户资源。

但是他一个人无法处理那么多客户，于是他与公司的销售团队进行合作。

他就专注于持续运营抖音号，获取客户资源，而销售团队专注于后续的客户跟进和销售工作。

通过这种抖音获客与销售人员分工合作的模式，公司实现了大量业绩。

他自己也因提供客户资源贡献突出，获得了月度销售冠军、最佳贡献奖、年度优秀员工等荣誉。

抖音同城变现大有可为，是个很大的商业机会。

变现的关键是要掌握客户的需求和痛点，以及运用正确的营销技巧。

只要找准客户需求，许多行业都可以通过抖音进行产品和服务营销，获得大量客户。

不仅是房地产行业，其它行业如教育、餐饮、婚庆、汽车等都可以实现抖音变现。

但是在抖音运营时，要关注客户的实际需求，而不是空洞的自嗨。

不应该为了获得更多曝光而盲目跟随热点，拍摄与自己产品服务无关的内容。

要时刻围绕客户需求和痛点出发，提供有价值的解决方案，而不是自说自话。

客户在乎你卖的是什么东西，有什么样独特的卖点，性价比高不高，就对应输出什么，这样才会收到精准客户。

一定不要老是讲专业知识，直接以广告形式输出，越简单，效果越好。

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